(中央社記者黃麗芸台北26日電)為杜絕新違建問題,台北市都發局今天表示,9月起新核發使用執照建物,所有權移轉登記時須附建物無違章建築證明,違者將進行違建查察。

同時,內容規定自9月1日起,凡核發使用執照的新建物,未來房屋所有權人因買賣、交換、贈與房屋貸款及信託行為而向地政事務所企業貸款申請辦理建物所有權移轉登記時,得檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」。

都發局說明,新措施主要適用對象為針對9月1日以後核發使照的新建物,所有權人於申辦所有權移轉時,可先委請開業建築師出具建築物無違章建築證明,未來開業建築師處理案件時,可依使照竣工圖說至所有權人住處現場進行車貸比對。

都發局表示,為杜絕新違建的產生、保障消費者權益、減少交易糾紛以及健全建築管理,特別訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」。



都發局說,所有權人未檢附相關證明者,地政事務所將通報建管單位進行違建個人信貸列管及查核,但不會限制所有權移轉登記。

另外,為鼓勵民眾自主委請建築師檢查,若其所有權移轉時檢附無違章建築證明所需費用,將提供每戶最高新台幣3000元的補助。

內容來自YAHOO新聞

不過,若發現住戶專有使用部分有違建者,所有權人應自行拆除,開業建築師才能出具建築物無違章建築證明;若屋頂及法定空地等公用部分與竣工圖比對發現有違章建築時,也將協助通報建管處查處。

都發局指出,既有建物部分,若發現有新搭蓋違建者,一律查報拆除;民國83年前的既存舊違建,凡有危害公共安全、公共交通等,也將優先處理拆除。1040826

信用貸款杜絕新違建 北市:新建物須無違章證明

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/杜絕新違建-北市-新建物須無違章證明-094040450.html

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